今回は住宅相談を受けている中で度々質問のある

「住宅会社を選ぶときのポイント」についてのお話です。

 

 

 

よく、「住宅会社の違いがよくわかりません。」

 

とか

「ハウスメーカーのと工務店の違いは何ですか？」

 

という質問を頂きます。

 

 

 

現在建設業としての登録数は全国で約16万社もあります。

鹿児島県では約5500社。（H28年度）

 

 

これは、建設業としての届出なので住宅に限らずすべての建設にかかわる会社の数です。

 

 

が、それにしてもかなりの多さですよね・・。

 

この中から自分にピッタリの会社を見つけるのは至難の業・・・のような感じがしますが、

 

 

まずは住宅会社の3タイプを押さえて、

 

自分が検討している会社がどこに当てはまるのか！

どこのタイプが自分に合っているのか！

 

 

を理解できればかなり理想の住宅会社探しのに近づくはずですよ！

 

 

その3つのタイプとは

１．ハウスメーカーさんの家づくり

２．工務店さんの家づくり

３．建築士さんの家づくり

 

 

それぞれの特徴を簡単に見てみましょう！

 

 

---

 

 

１．ハウスメーカーさんの家づくり

全国規模で展開している住宅会社さんです。

有名な俳優さんがCMにでてて、どの県にもある会社！ですね。

 

（特徴）

・家づくりの情報量が多く、保証期間が長期の会社が多い

・独自の工法や構造を採用していることが多い

・高品質の商材を使用している

・坪単価は高めの設定

・営業は全国転勤があるところが多い

 

 

---

 

 

 

２．工務店さんの家づくり

「工務店」と一括りにすると数がとても多く、会社規模も大から小まで様々です。

 

地元企業の住宅会社さんや、街の大工さんのようなところですね。

 

（特徴）

・地元密着会社の安心感があり、比較的柔軟に対応してくれる

・坪単価低～高いまで様々な会社がある

・自然素材の取り扱いやこだわりの伝統工法を継承している会社もあり

・経営状態に大きな差がある

・保証期間はハウスメーカーほど長くないが建てた後のお付き合いを大事にしている会社さんが多い

 

 

 

---

 

 

 

 

３．建築士さんの家づくり

テレビでよく「〇フォームの匠」などで出てくるような建築家と一緒に作る家づくりです。

 

（特徴）

・とにかくデザインにこだわりを持っている！という方は建築家さんとの家づくりをお勧め

・建築家さんと相性が大事ですが、自分たちのペースでじっくり進められる

・建築家さんは設計のみ、施工は地元の工務店が対応する（設計書通りに進んでいるかを確認する監理料が別途かかります）

・土地の提案は少し受けにくい、こだわりすぎると予算が上がる傾向がある

 

 

---

 

 

 

 

特徴を簡潔にまとめてみました！

いかがでしたでしょうか？

 

 

それぞれの会社の特徴を知って、

自分たちが理想とする家づくりに一番近い会社を絞って訪問していくと、

効率もよく、迷いすぎて時間を無駄にしてしまった・・・

なんてことになりにくくなります。

 

 

 

会社さんを選ぶ際のポイントとしてぜひ参考にされてみてくださいね！

 

 

 

 

おうちの買い方相談室　鹿児島店

カウンセラー　竹平　志穂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《おうちの買い方相談室公式Instagram》

インスタもよかったらフォローお願いします ＾＾

 

 

 

 

 

 

 

《おうちの買い方相談室公式LINE》

イベント等の定期的な情報はこちらから👍

 

 

---

---

 

 

★おうちの買い方相談室　鹿児島店は、住宅購入診断士が皆さんにおうち購入に関する「正しい判断基準」を無料でお伝えするお店です。

 

★正しい知識で正しい住宅会社から正しい購入をするための応援をさせて頂きます。

 

★住宅会社選び・住宅ローン相談・資金計画／ライフプラン計画　

 

★子育て世代応援イベントや貸スペースを通して地域の活性化にも貢献し続けます。

 

★子育て支援イベント開催中

　【キッズマネースクール鹿児島】

　【子育て支援講座（親子の性格診断＆家計の見直し講座）】

 

 

 

≪在籍者取得資格≫

・住宅購入診断士

・住宅建築コーディネーター

・AFP（日本FP協会認定）

・住宅FPエキスパート

・ファイナンシャルプランナー

・相続診断士

・住宅ローンアドバイザー

・組織診断士／子育て診断士

・パーソナル診断士